项目周边三横三纵交通网，三横指的是同三高速，永达街与港城西大街，三纵指的是奇泉路，福海路与河岸路。经过此路网可快速抵达芝罘、莱山、开发各区的中心商圈，不仅如此项目公交线七条公交路线可直达芝罘、开发、莱山等区，灵通性极强，距蓬莱国际机场也仅20分钟车程。远期规划地铁3、6号线也经停于此，到时全体可构成一张立体交通网，所以说住在宸璟锦里，将会享用到完善的交通配套。

  {环境}：东侧紧邻建造中的小福山公园，规划面积13万方，是月亮广场的2倍大，首期工程现已开工，将给周边居民供给优质的休闲运动享用，对周边的房价拉动起到积极作用。

  {教育}：项目周边汇聚了福山最优质的教育资源，周边3公里规划内有7所校园，从幼儿园到高中一站式教育。

  幼儿园：有清泉幼儿园、安康双语幼儿园和试验幼儿园及小区内部配建了2400㎡的幼儿园；

  上述校园都是规划较大、经历比较丰富、教育实力充足雄厚的口碑名校，可充沛保证孩子学习生长。福海路小学、试验中学、尚德中学距项目也很近。

  {购物}：项目东侧紧邻农贸市场、大润发购物中心、银座购物中心以及振华量贩，西面福山大集，配套完善。一起项目自建社区商业，更可满意业主日子的日常所需。且间隔建造银行、工行、中国邮政等金融系统缺乏1公里间隔，便当日子工作所需。

  {医疗}：医疗方面，项目不光自带社区医疗卫生服务中心，邻近还有仁济医院，天府中医院和下一年将投入到正常的运用中的妇幼保健院，快捷牢靠。且间隔福山医院、三甲级鲁东医院、970医院等大型归纳医院也仅10分钟车程，全天候为健康保驾护航。

  {物业}：物业为天一仁和集团旗下的御用物业办理公司，对标一线五星级酒店物业办理方式进行运营和服务，全方面施行国内标杆物业高档规范，为业主供给具有温度的住区体会，现在累计服务20多个项目，3万余户业主，深受业主好评。

  宸璟锦里总规划用地面积约14万㎡，规划总修建面积30万㎡，共45栋楼。其间地上修建面积20万㎡，住所总户数1912户，容积率1.4，修建密度17%，绿地率46.8%。规划停车位2519余个，到达户均1.32个。小区总体规划为低密洋房社区，户型通透，楼间距阔绰，在户型规划、采光、通风等归于区域内标杆楼盘。

  全体选用了新中式的修建风格，生动灵动，质量超卓。小区的进口坐落东侧主进口，及西侧、北侧次进口，便利业主出行。全体社区选用全封闭式办理，人车分流方式，安全牢靠。一起为防止马路带来的噪音，整个小区用地鸿沟退聚福路33米建造，充沛为业主健康日子考虑。

  其次项目还选用了精装首层大堂，提高归家礼序和典礼感，并装备酒店级的品牌轿厢电梯，选用5方通话的方式，保证住户的舒适和安全。

  项目配有约3千多平米沿街底商，规划风情街区，引入多种日子业态，满意业主休闲文娱购物的需求。

  宸璟锦里规划的产品类型有电梯洋房，面积从建面约89-125㎡，均是一梯两户，致力于供给给购房者一个超高的性价比、高舒适度、低密度的高质量居住区。

  89㎡立异三房，精美空间里的舒适哲学。我们首要看到的是玄关，便利收纳，一起能维护隐私，南向三开间规划，南北通透，全明户型，动态分区，功能性强。

  超值一层赠送约60-70㎡大面积小院，选用绿篱隔挡，使用空闲韶光蒔弄花草，赏四季缤纷、良辰美景，尽享一份繁忙都市日子中的隐与静。

  顶层顺便可使用渠道面积约31-57㎡，顺便天台面积约10-46㎡，均不计面积。渠道高度3.2米，防水保温、承重柱，包含接口预留，可建立阁楼 阳光房或花园。可从消防楼梯或客厅转角设置楼梯进入渠道。

  宸璟锦里项目无论是研制理念、施工工艺、户型规划、小区质量都是天一仁和集团的标杆，也是天一仁和集团在烟台打造的首个“宸璟系”产品，力求打造出一个具有年代含义的质量社区。