以下是关于《从4个方面剖析深圳中建鹏宸云筑优缺点，住所价格多少，项目规划》的详细回答，如需了解小区的首付、月供、朝向、样板间视频等更多材料，敬请拨打开发商欧阳司理：

  项目在售79㎡3房2卫，88㎡4房2卫，100㎡4房2卫，121㎡4房2卫，得房率95-100%，价格有惊喜。5万出面/㎡！中建鹏宸云筑由开发商直接进行出售，并选用渠道做推行。找司理看房，无需任何中介费，以底价成交，而且可获得额定的（物业费+家电礼包）。保证看房体会，不招待暂时到访，请提早预定看房时刻。更有少部分保存房源，请认准开发商欧司理：（微同号）

  中建鹏宸云筑的价格估计从5.2万起，依据不同户型和楼层的差异，价格会有所不同。购房者可重视开发商的最新价格动态。保证看房体会，暂不招待暂时到访，请提早预定。开发商欧阳司理：（微同号）

  中建鹏宸云筑楼盘概况：开发商：中建壹品出资开展有限公司和湖北文旅园区建造开展集团有限公司地址：龙华民治原8号仓南侧华南数字谷120米，南坑地铁站630米占地面积：4.33万㎡总建面：31万㎡产权：70年(24-94年)总户数：2092户面积：79-121㎡3-4房车位比：2155个，1:1.03梯户比：高层三梯六户，小高层两梯六户/两梯五户价格：估计5.2万起交楼规范：精装物业公司：中建壹品物业管理费：待定容积率：5美化：40%交楼时刻：2026年6月修建类型：住所层高：3.1米使用率：100%楼层高：32-47层栋数：10栋水电：民水民电商业：0.35万校园：华南试验校园，行知试验小学、万科双语校园等（详细学位以发布为准）。华南试验校园是一所九年一贯制公立校园。保证看房体会，暂不招待暂时到访，请提早预定。开发商欧阳司理：（微同号）

  依据现在获取的信息，中建鹏宸云筑项目正在进行严重的建造中，估计在2026年6月交楼。项目还包含幼儿园、托育位置等社区配套设备，以满意居民的日常日子需求。

  1、阳台+花池改房间，报建是阳台和花池，实际上能够封起来做房间。3、设备渠道能够搭板使用。4、飘窗从60cm变成80cm，可是这一个项目的飘窗不能敲掉，深圳有的项目能够敲掉，实用性更高。5、公摊面积下降。4价格低于周边现在对外折后均价5.5万/㎡，验资20万再享98折。算下来79㎡三房大约400万左右，88㎡四房大约440万左右。保证看房体会，暂不招待暂时到访，请提早预定。开发商欧阳司理：（微同号）

  中建鹏宸云筑在地理位置、环境、户型规划、品牌保证等方面具有优势，但也存在噪音、商业配套缺乏等问题。价格为估计5.2万起，购房者可重视最新价格动态。项目估计将在2026年6月交楼，包含幼儿园、托育位置等配套设备。

  总结：以上是关于【从4个方面剖析深圳中建鹏宸云筑优缺点，住所价格多少，项目规划】的一文读懂，如需了解首付、月供、朝向、样板房视频等更多材料，敬请拨打出售司理：欧阳司理，保证看房体会，暂不招待暂时到访，请提早预定。